京田辺市で雨漏りトラブルで悩んでいる人は、修理したいけれど誰に依頼すればよいのか困っていませんか。
雨漏りは少しの量でも放置すると、家の土台に深刻な被害を加える可能性がありますので、できるだけ早く正しい処置をするのが必要です。
雨漏りが発生した際にまず考えることは、自分で応急措置ができるかどうか。また雨漏りの症状や原因に合わせて、どのような改善策をとるべきか判断することです。
家のお手入れは何かと費用もかかりますので、今回は京田辺市で雨漏りでお困りの人に、大切な情報をご紹介していきましょう。
雨漏りは原因を特定するのが難しい！
雨漏りは、とても困るトラブルです。急に発生する場合や、長期間かけて少しずつ雨漏りするなど、それぞれ症状も違います。
では雨漏りの原因を正しく特定するのが、かなり難しいといわれる理由について見ていきましょう。
屋根材の劣化
築三十年などの古い建物は屋根材が劣化し、瓦のひびや割れから雨漏りする場合があります。この場合は、屋根材を交換して改善されるケースもあるでしょう。
しかし長い間放置すると、屋根の内側にある防水シートまで腐食している可能性があり、破れてそこから雨漏りすることもあります。
老朽化した建物の場合は、原因箇所を突き止めるのが難しいため、根本の原因を正しく診断しなければなりません。
水の流れは判断しにくい
たとえば二階の天井に発生する、雨漏りのシミ。普通ならそのシミがある部分が、雨漏りの発生源だと思いますよね。
しかし原因は反対側の屋根から雨水が入り込み、シミが発生する場所まで流れている可能性もあります。
このような複雑な雨水の流れを把握しないと、シミに近い箇所を修理しただけでは雨漏りは直りません。
人的に症状が悪化するケースもあり
DIYで修理する場合や、しっかりと作業できない業者に依頼した場合、屋根の上で作業をする際に新たな屋根材が割れてしまう時もあります。
原因部分だけを意識して修理すると、人的に広がったダメージを見落としてしまい、修理以降も雨漏りが発生する可能性があるでしょう。屋根材は割れやすいタイプも多いので、慎重な作業が求められます。
雨漏り発生！自分でできる緊急対処方法
京都府南部に位置する京田辺市は、梅雨時期の六月になると、平均12～15日ほど降水日数があるもの。
そのため、雨漏りトラブルで困っている人は多いでしょう。もし雨漏りが発生した際、修理業者を見つけるまでの間応急処置が必要な場合もありますので、とりあえずの対処方法をご説明しますね。
市販の防水テープを使う
雨漏りは天井だけでなく、窓枠から発生することもあります。屋外との接合部分から雨漏りする場合は、その隙間に市販の防水テープを貼りつけて一時的な対処が可能。
防水テープは長期的に効果が続くものではありませんし、大量の雨漏りには適していませんので、症状の軽い場合の緊急対処として行ってください。防水テープは通販やDIYのお店で、千円～二千円で購入できます。
ビニールシートで覆う
ボタボタと天井から雨漏りしなくても、ふと見たらシミが残っているというケースはありませんか。
症状が色々とありますので、雨漏りに気づかず放置してしまうこともあります。もし屋根材に問題があり雨漏りする場合、特定の箇所を判断できないのなら、そのエリア全体をブルーシートで覆いましょう。
ブルーシートはサイズが色々とあり千円～五万円など、対処するエリアに合わせて購入してください。
排水口の掃除をする
トタン屋根に多いのが、排水口の詰まりが原因で起こる雨漏りです。京田辺市にもトタン屋根の家が見かけられますので、定期的に排水口の清掃をするのがオススメ。
この場合は、とくに必要な道具や修理キットはありませんので、排水口の場所を確認して早めに対処しておきましょう。
釘を打つ
スレート屋根の一番上の部分に乗せる、山形の金属の板「棟板金」を抑える釘が浮いてしまい、そこから雨水が入ることがあります。
この場合は、釘をしっかりと打ち直して固定する応急対策も。しかし釘を打つ場所がずれてしまい、穴がさらに大きく広がる恐れがありますので、慎重に対応しましょう。
不安な場合は防水アルミテープを使い、しっかりと隙間を塞いだほうが安心かもしれません。
シリコンで補修する
ひびや隙間などは、市販のシリコンで補修できます。しかし将来的に専門業者に依頼するつもりであれば、シリコンなどのコーキング剤は雨水の流れ方が変わってしまい、新たな雨漏り原因になる可能性も。
また業者の作業に余計な手間をかけることもありますので、短時間の対処として行ったり、ブルーシートや防水テープなどで対処したりしておくとよいでしょう。
応急措置の注意点について
雨漏りの一時的な応急措置は、あくまでも「その場しのぎ」でしかありません。しっかりと対処できない場合もありますので、できるだけ早く修理業者に依頼して判断してもらいましょう。
雨漏りは屋根に上る危険な作業がありますので、普段やったことがない人にとっては、強い恐怖を感じることです。
もし屋根から落下したら、大変な怪我や大事故につながる可能性がありますので、無理せずに安全性を優先して対処方法を考えましょう。
雨漏り修理業者に依頼する前に知っておきたい内容
京田辺市で雨漏りトラブルを解決するなら、専門の修理業者に依頼しましょう。その際に知っておきたい、大切な次のポイントをご説明していきますね。
修理費用の相場について
雨漏りは原因や症状により修理方法が異なりますので、もちろん相場費用にも幅があります。たとえば棟板金を交換する作業の場合は三万円～十万円、シーリング剤を使う修繕は千円～五万円。
そして瓦やスレートの差し替えは千円～五万円、屋根全体の雨漏り修理は五万円～三十万円になります。
もし高い建物であれば、さらに足場を組む必要がありますので、別途十万円～二十万円ほどの費用がかかります。
単価設定により業者ごとに費用が変わる
依頼を受けた修理業者では、作業に必要な道具や機械、材料などのそれぞれの単価設定を行います。
たとえば京田辺市でも、よく依頼がある棟板金の交換。まず棟板金をメーカーが仕入れ、その値段に対して業者が上乗せした金額を、依頼主に請求することになります。
ここでいくら上乗せするかが単価設定に影響を与え、業者によって良心的な見積りになるかどうか変わってくるのです。同じ材料を使用しても業者の単価設定は違うので、請求される金額は変わります。
京田辺市で信頼できる雨漏り修理業者を選ぶ基準
雨漏りは原因の特定から修理まで、プロでないと正しく対処できない内容が色々とあります。京田辺市で雨漏り業者を選ぶ際は、まず雨漏り原因を特定するための調査を行ってくれるかどうかチェックしましょう。
雨漏りはベテランですら、原因の特定が難しい場合もあります。サーモグラフィ調査や散水調査など、専門的な技術を使って雨水の経路を確認するのも必要かもしれません。
原因を調べる際は、必ず屋根や外壁に上って調査してもらいましょう。そして心配なのが費用面。見積もりを細かく記載して、明確に提示してくれる業者が安心です。
また火災保険が使えるかどうか、アドバイスをしてもらうことも大切でしょう。また修理後のアフターフォローや、保証を出してくれるかも確認しておいてください。
まとめ
京田辺市で雨漏り修理業者を選ぶ際は、何社か気になる会社を選び、あらゆる比較ポイントから判断してください。
とりあえずの応急措置のアイデアを提供してくれる業者など、信頼できる関係が雨漏り修理には欠かせませんね。
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